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房屋貸款，是由購房者向貸款銀行申請，貸款銀行經過審查合格，向購房者貸款，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
浦發銀行房屋貸款如何辦理
一、貸款條件：
1.年齡在18歲以上，有效的身份證明并有完全民事行為的能力的自然人。
2.借貸人有穩定合法的工作和收入，有償還貸款本息的能力。
3.有合法有效的購房合約證明，并支付了不低于總房價20%的首付。
4.在當地正常繳交公積金，并符合當地公積金管理機構另外的貸款要求。
二、貸款所需資料：
1.借款人的身份證、戶口本、婚姻證明、配偶身份證明；
2.收入證明、財產證明，個人的償還能力證明；
3.房屋的購房合同；
4.房屋的產權證明；
5.另外的證明。
三、貸款步驟：
1.貸款人將貸款所需的資料準備好，到浦發銀行提出貸款申請，提交資料；
2.銀行接受申請，開始審核借款人的資料并且對借款人進行貸款前調查；
3.資料經過審核，借貸雙方簽訂貸款協議；
4.借款人辦理抵押登記、保險等手續；
5.銀行發放貸款，借款人償還貸款。
