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現在，公積金貸款利率下降到歷史最低的3.25%，買房的好時機已經來臨。那么，想要買房的你適合哪些房貸還款方式呢？房屋貸款怎么還更好？
1.分階段性還款法：年輕人
特點：前期還款壓力小，還款額遞增
由于年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。
2.等額本金還款法：高收入人群
特點：前期還款壓力大，還款額遞減
等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
3.等額本息還款法：收入穩定人群
特點：每月等額還款，最省心省力
等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對于收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
4.一次性還本付息法：從事經營活動人群或短期貸款
特點：貸款期輕松，到期還款壓力大
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對于小企業或者個體經營者，可以減輕還款壓力。
