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房屋貸款額度不足常見問題有哪些
房屋貸款額度不足常見問題有哪些
房屋貸款額度不足常見問題有哪些？1、公積金貸不夠，可申請組合貸款；2、如果因為個人征信因素影響貸款額度不夠；3、借款人月收入沒有達到銀行標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致貸款額度不夠；4、咨詢多家銀行，都不能貸到想要的額度...

　　許多人在購房的時候辦理公積金貸款，往往會遇到額度不夠的情況，那么該怎么辦呢？

　　房屋貸款額度不足常見問題有哪些

　　1、公積金貸不夠，可申請組合貸款

　　超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構(gòu)，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

　　2、如果因為個人征信因素影響貸款額度不夠，怎么辦

　　因為不同銀行的放貸政策不同，在放貸政策較為寬松的銀行申請是由可能獲得期望額度的。通過購買的是新房，可以向與樓盤合作的銀行貸款，還能得到一些利率優(yōu)惠。

　　3、借款人月收入沒有達到銀行標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致貸款額度不夠怎么辦

　　這種情況下可以考慮接力貸款。比如，借款人小王的月收入沒有達到銀行放貸標(biāo)準(zhǔn)，而小王的父親未退休且收入較高，如果小王和父親的收入之和滿足條件：小王月收入+父親月收入>=放貸月供*2，那么小王就可與父親做為共同借款人申請房貸，從而增加貸款額度。

　　4、咨詢多家銀行，都不能貸到想要的額度，怎么辦

　　如果咨詢多家銀行都不能貸到自己想要的額度，那么還可以向小額貸款公司申請貸款，小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。

　　5、若是以上辦法都試過了，但是仍未達到額度，怎么辦

　　如果批準(zhǔn)下來的房貸額度比預(yù)期額度少不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。

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