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房屋按揭貸款的條件
房屋按揭貸款的條件
房屋按揭貸款的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款...

 　　房屋按揭貸款的條件

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

　　4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款；

　　5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

　　6、貸款行規(guī)定的其他條件。

 

　　辦理房屋按揭貸款需要什么材料：

　　（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的經(jīng)過(guò)有權(quán)部門(mén)簽定的房屋交易合同；

　　（2）所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；

　　（3）借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個(gè)人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；

　　（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；

　　（5）借款人及共有人同意以所購(gòu)房屋作抵押的文件。

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