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 　　無(wú)房產(chǎn)證貸款就是沒(méi)有房產(chǎn)證的貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證也能貸款？在信貸業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展的今天，沒(méi)房產(chǎn)證也是能貸款的。除了房產(chǎn)抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關(guān)乎到房產(chǎn)證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，例如尚處于住房按揭期間，而沒(méi)能拿到房產(chǎn)證的朋友，可以通過(guò)向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料，來(lái)申請(qǐng)貸款。假如借款人是真的沒(méi)有房產(chǎn)證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的。而如果借款人既沒(méi)有房產(chǎn)證，也不能提供上述質(zhì)押物，當(dāng)能找到具有房產(chǎn)的擔(dān)保人，通過(guò)第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證在手，又不滿足上述情形的朋友來(lái)說(shuō)，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過(guò)申請(qǐng)信用貸款或者高利貸來(lái)獲得資金。

　　房屋沒(méi)有房產(chǎn)證可能給您帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常嚴(yán)重的，建議您了解沒(méi)有房產(chǎn)證的原因，來(lái)決定是否購(gòu)房。理由如下：

　　1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)(房產(chǎn))所有權(quán)的取得以登記為生效要件，登記的后果是房管部分發(fā)給你房產(chǎn)證，在上證明你是房屋的所有權(quán)人，并從法律上保護(hù)您的所有者權(quán)益，如果未取得房產(chǎn)證，從法律上講您并非房屋的所有權(quán)人。購(gòu)房合同僅能證明買賣雙方存在債權(quán)關(guān)系。

　　2.需要了解無(wú)法取得房產(chǎn)證的原因，如果是因?yàn)閱挝桓＠址浚a(chǎn)權(quán)在單位，個(gè)人是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這種情況您只能取得根據(jù)購(gòu)房合同取得房屋使用權(quán)。如果是農(nóng)村集體土地房屋，房屋所有權(quán)為集體，您無(wú)法取得房屋所有權(quán)，如果將來(lái)房屋拆遷，您也得不到任何補(bǔ)償。

　　3.無(wú)法取得房產(chǎn)證，意味著房屋之前的物權(quán)變動(dòng)情況，您無(wú)法了解，因此，如果之前房屋抵押并登記，抵押權(quán)人有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣房屋，您對(duì)房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)，因此權(quán)益無(wú)法得到保障。綜上所述，未取得房產(chǎn)證帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)極為嚴(yán)重，建議您根據(jù)具體原因考慮是否購(gòu)房。