2016年房產(chǎn)證貸款怎么貸
第一步:備齊資料,包括身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,購房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料,這樣貸款審批流程會(huì)更快,貸款額度也更大。
第二步:備好個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單
第三步:向銀行申請(qǐng)貸款,填寫貸款申請(qǐng)書。這里貸款額度一般在5000元以上,房產(chǎn)價(jià)值7成一下。貸款利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率上調(diào)一定比率。貸款期限一般不超過5年,特殊情況可以延長(zhǎng)到10年。還款方式一般有等額本息,等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小,后者后期還款壓力較小,借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。
第四步:銀行考核申請(qǐng)的資料,會(huì)電話核實(shí)借款人的信息。
第五步:銀行同意批貸,借款人與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。
第六步:銀行獲得權(quán)證,放款。