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對于第一次辦理房產證貸款的房主來說，可能對于房產證貸款的流程有點不了解。那么辦理房產證貸款復雜嗎？房主該怎么去辦理？團貸小編整理了詳細的房產證貸款流程供大家參考。
房產證貸款流程
（1）備齊資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。
（2)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
（3)向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產價值7成一下。貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
（4)銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。
（5)銀行同意批貸，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。
（6)銀行獲得權證，放款。
