個人房屋裝修貸款是指銀行運用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款,用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款,相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。
對于申請房屋裝修貸款,貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。若個人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠,可以通過個人信用或第三方保證方式的擔(dān)保貸款申請貸款,銀行會根據(jù)借款人和保證人的信用等級確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時,需提供貸款用途證明:如提供房屋裝修設(shè)計和向銀行申請。另外,需要提醒的是,家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。
房屋裝修貸款方式有哪些
1.個人住房裝修貸款
目前商業(yè)銀行的個人貸款都包含個人住房裝修貸款這項業(yè)務(wù),需要貸款人提供銀行認可的資產(chǎn)做抵押擔(dān)保,或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責(zé)任保證。申請這項貸款,需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購房收據(jù)或發(fā)票等。
2.個人無抵押貸款
可以選擇一些銀行力推的個人無抵押貸款,貸款的手續(xù)比較簡單,只需要出具個人相關(guān)的收入證明等材料,就可以申請貸款,貸款可以用作裝修、購買家電、舉辦婚慶、旅游蜜月等等。
3.消費金融公司
消費金融公司發(fā)放的貸款同樣不需要抵押和擔(dān)保,由于發(fā)放貸款的額度比較小,通常是貸款人月收入的5倍,因此貸款審批的速度也非??臁?/p>
4.信用卡分期付款
新人們也可以用信用卡的家裝分期付款功能,可以在各家商業(yè)銀行指定的合作家裝商戶購買商品和服務(wù),再向銀行信用卡中心申請分期付款即可。