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商業(yè)貸款有什么條件
商業(yè)貸款有什么條件
商業(yè)貸款有什么條件？需要哪些資料？商業(yè)貸款申請條件如下：具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)居民及常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：1.有合法的居留身份，2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入……

　　商業(yè)貸款有什么條件？需要哪些資料？

　　一、商業(yè)貸款申請條件

　　具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)居民及常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：

　　1.有合法的居留身份；

　　2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

　　3.有按期償還貸款本息的能力；

　　4.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保；

　　5.有購買住房的合同或協(xié)議；

　　6.提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復印件；

　　7.貸款行規(guī)定的其他條件。

　　二、商業(yè)貸款所需材料

　　借款人到建設銀行經(jīng)辦機構或已與建設銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫個人住房貸款借款申請表，并提供以下材料：

　　1.本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；

　　2.職業(yè)和收入證明；

　　3.購房合同或意向書等有關證明材料；

　　4.占房價款30%的首期付款證明；

　　5.建設銀行經(jīng)辦機構要求提供的其它材料。

　　三、辦理手續(xù)

　　1.建設銀行經(jīng)辦機構或建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調(diào)查。

　　2.建行經(jīng)辦機構對借款人的申請進行審批。

　　3.借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。

　　4.辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關擔保手續(xù)。

　　5.借款合同生效，資金劃入開發(fā)商賬戶。

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