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威武
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買房商業貸款利率是多少
經過去年央行多次降息，目前的房貸基準利率已經達到歷史最低點，最新的基準利率僅為4 .9%，如果按照8 .5折計算，首套房貸利率最低可做到4.165%。
2016年買房商業貸款利率一覽表
| 短期貸款 | 年利率% |
| 一年以內（含一年） | 4.35 |
| 中長期貸款 | 年利率% |
| 一至五年（含五年） | 4.75 |
| 五年以上 | 4.9 |
2016年首套房貸款利率優惠政策
中國人民銀行規定我國城市居民在購買第一套住房時享有按揭貸款利率的優惠。
1. 個人首次購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調到1%的優惠。
2.暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。
3.房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,還有最低首付款比例調整為20%。
4.個人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調0.27個百分點。
5.買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,買房人不用負擔營業稅。
6.免收買房人購買普通住房的住房登記費,還有買賣存量房的住房轉讓手續費。
7.對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時,房子最低首付款比例調整為不低于40%。
8.對于使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時,最低首付為20%;如果擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房時,最低首付為30%。
