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威武
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貸款買房對于大多數人來說，應該是人生中非常重大的一件事情。貸款買房就是用個人的已有房產或者是固定資產作為抵押，向銀行申請貸款，用貸款來支付購房款，貸款人再分期分金額向銀行歸還本金和利息的貸款業務。那么，買房商業貸款需要什么條件？下面，小編來給大家整理下。
買房商業貸款需要的條件有：
1、具有購房合同或協議；
2、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人；
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
4、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
6、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
