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威武
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隨著各銀行房貸利率的收緊，如今購買二手房的貸款成本越來越高。而公積金貸款在利率上無疑是很優惠的，是很多購房者貸款的重要依靠。而公積金的賬戶余額本身還可以沖還商業貸款，這也是一個節約貸款成本的好方法。而我們的經紀人如果了解這些政策的話，在為客戶辦理貸款的時候就可以提供這些專業的建議，為客戶提供更好的服務。那么，商業貸款如何提取公積金？
商業貸款提取公積金的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金后與你的還貸卡“關聯”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關聯，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取公積金需要的手續有：
攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
