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威武
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商業貸款期限是如何規定的
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個銀行的 最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
個人住房公積金貸款期限是如何規定的
住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。
組合貸款期限是如何規定的
組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。
商品房最長貸款期限為三十年;
私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
貸款年限是根據借款人的年齡，年齡相加年限不能多于六十五周歲至七十周歲左右。據了解，商業貸款的年齡是到了六十周歲至六十五周歲就不可以申辦商業貸款了，推后5年，可以貸款十年左右，具體情況還需要根據貸款的額度、年齡。
各大商業銀行在按揭貸款期限方面有一定的差別，通常情況下，貸款期限最長為三十年。而有些銀行還有其他的要求，比如：農行規定借款人年齡相加貸款年限最長不能多于六十五年。中行規定外匯貸款最長不能多于八年左右。
