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威武
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商業貸款和公積金貸款的概念是怎樣的？商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
只要符合條件，就算之前是使用商業貸款購房的，后期也是可以轉成公積金貸款的。商業貸款轉公積金貸款條件如下：
1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：
（1）在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年內不欠繳住房公積金；
（2）借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態為正常并無欠繳）。
2、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
3、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
4、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
5、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；
6、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
7、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
8、原商業性貸款轉貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度。
9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
