石家莊市橋西區(qū)的保利天匯華章項目售價竟然高達19500元/平方米，而長安區(qū)的部分項目如東勝華彩城則僅為7200元/平方米？房價相差如此之大。
這也讓很多粉絲感到擔(dān)憂，不明晰自己房產(chǎn)是否很難有所穩(wěn)值
部分粉絲后臺直接詢問小蕙：是否可以抵押自己的房產(chǎn)來換取資金供經(jīng)營和生活。
小蕙覺得在確實需要資金來經(jīng)營等的情況下，抵押房產(chǎn)選擇較優(yōu)（目前銀行評估還可貸7成、放款時間短）
同時小蕙也希望粉絲們能在辦理房產(chǎn)抵押貸款時注意以下坑：
貸款利息：還款方式?jīng)Q定你的實際利率選擇貸款還款方式是申請房產(chǎn)抵押貸款的第一步，也是至關(guān)重要的一步。是選擇“先息后本”，還是“等額本息”，這兩種方式的還款壓力和資金使用率截然不同。務(wù)必在申請前，詳細了解每種還款方式的實際利率，以便作出最適合自己的選擇。
借款期限：期限選擇，需量力而行借款期限的長短直接關(guān)系到總利息支出。三年期和十年期，哪一個更適合你？這需要根據(jù)你的還款能力來決定。如果你無法在短期內(nèi)還清貸款，那么選擇較長的借款期限可能會更劃算，盡管總利息更高。
提前還款：小心隱藏的利息和違約金有時候，由于各種原因，我們可能需要提前還款。這時，一定要事先了解清楚提前還款的利息計算方式和是否會有違約金。否則，即使提前還款，也可能需要支付全部期限的利息，這就得不償失了。
征信問題：修復(fù)征信，小心陷阱如果個人征信記錄不佳，可能會遇到一些聲稱能夠修復(fù)征信的貸款機構(gòu)。但事實上，消除征信污點是不切實際的。一定要小心這類陷阱，避免上當(dāng)受騙。
服務(wù)費用：明明白白消費，避免隱形費用在辦理房產(chǎn)抵押貸款時，服務(wù)費和其他相關(guān)費用也是不可忽視的一部分。務(wù)必在前期就了解清楚所有費用，避免在貸款過程中遇到不必要的麻煩。
產(chǎn)品推薦
對于貸款金額≤1000萬額度的情況，一次抵押利率為2.38%，每年審核一次；二次抵押利率為2.65%，每5年審核一次。而對于貸款金額>1000萬額度的情況，一次抵押利率為2.38%，每年審核一次；二次抵押利率為2.95%，每5年審核一次。找對人，避免被坑房產(chǎn)抵押貸款并非易事，如果粉絲們不太懂貸款，那么找到一位靠譜的貸款專家至關(guān)重要。不要僅僅依賴所謂的朋友，因為市面上銀行的貸款產(chǎn)品種類繁多，你需要的是專業(yè)人士的全局視角。在石家莊申請房產(chǎn)抵押貸款，了解這些“坑”和“避坑”指南，將助你一臂之力。記住，貸款是為了解決問題，而不是制造新的問題。謹(jǐn)慎行事，安全借貸！
